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Daten auf einen Blick

• Kaufpreis 345.000,00 €

• Zimmer (gesamt) 5

• Anzahl Parkflächen 2

• Wohnfläche ca. 150 m²

• Grundstücksfläche ca. 510 m²

• Zustand Neuwertig

• Erschließung Voll erschlossen

• Verfügbar ab sofort verfügbar

• Baujahr 2006

• Anzahl Etagen 1

• Fußboden Fliesen

• Gäste-WC ✔

• Heizung Zentralheizung

• Kamin ✔

• Möbliert/Teilmöbliert ✔

• Garten/-anteil/-mitbenutzung ✔

• Terrasse ✔

• Einliegerwohnung ✔

• Bauart Massivhaus

• Bad Bad mit Dusche und Badewanne

• WC separat ✔

• Kabelanschluss ✔

• Stellplatz Ja

• Nichtraucher ✔

• Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) prov.frei

• Immonet-Nr. 18788760

• Anbieter-Objekt-ID 107131-29300-1091231

Anbieter kontaktieren

Lagebeschreibung

Das einstige Fischerdorf Glowe im Nordwesten der Halbinsel Jasmund liegt am Ansatzpunkt der "Schaabe" - einer rund 9km langen Nehrung mit dem längsten und schönsten Sandstrand der Insel Rügen. Westlich der Schaabe erleben Sie als reizvoll-idyllischen Kontrast zum Ostseestrand die Boddenlandschaft. Ein Wanderweg, der auch für Fahrradfahrer weitestgehend zu passieren ist, führt hier entlang des Boddenufers von Jasmund zur Halbinsel Wittow.
Glowe und Umgebung bietet Ihnen eine faszinierende Landschaft zum Entspannen, aber auch für vielfältige Freizeitaktivitäten!
Der Ort ist über die A 20 und B 96 Stralsund-Bergen-Sagard-Glowe problemlos zu erreichen. Das Haus selbst liegt ca. 350 Meter vom Strand entfernt!

Objektbeschreibung

Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegewohnung im beliebten Ferienort Glowe zu erwerben! Dabei haben Sie die Wahl zwischen einer reinen Kapitalanlage durch die Vermietung der gesamten Immobilie; oder der Eigennutzung mit nur teilweiser Vermietung beispielsweise der Einliegerwohnung! Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt, befindet sich in einem TOP Zustand und ist auch technisch auf einem zeitgemäßen Ausstattungsniveau:
- Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Fenster im Erdgeschoß mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
- Kaminvorbereitung in der Hauptwohnung
- glasierte Tondachpfannen

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Loggia, Kamin, Fußbodenheizung, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV

Erdgeschoss Hauptwohnung ca. 105 m²:
- Eingang/ Diele
- Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluß
- Durchgang zum Essbereich.
- Gäste-WC
- Aussenterrasse
- Hausanschlußraum

Dachgeschoss:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- großes Bad mit Wanne,
- Dusche und WC, 2 Waschtische
- Loggia mit Blick zum Bodden


Erdgeschoss Einliegerwohnung ca. 45 m²:
- Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz
- Schlafzimmer
- Duschbad
- teilüberdachte Außenterrasse

Die Angaben zur Wohnfläche sind den Bauzeichnungen entnommen und wurden nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft!

Sonstiges

Die Immobilie wird gelegentlich an Feriengäste vermietet. Für eine Besichtigung ist daher eine entsprechende Abstimmung erforderlich; bitte erfragen Sie rechtzeitig die Termine.
Zur professionellen Betreuung als reine Ferienimmobilie können wir Ihnen einen ortsansässigen Anbieter empfehlen.
Bereits gebuchte Übernachtungen sind zu übernehmen, eine Übernahme kann nach Absprache aber kurzfristig erfolgen.
Die Experten der Postbank Finanzberatung bzw. BHW Bausparkasse erstellen Ihnen gern ein individuelles Finanzierungsangebot; lassen Sie sich unverbindlich beraten!
DAS ANGEBOT IST FÜR DEN ERWERBER PROVISIONSFREI!

Lageplan

Daten des Anbieters