Soforthilfe für Ihr Fahrrad garantiert !

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Daten auf einen Blick

• Kaufpreis 297.500,00 €

• Nettorendite 8,21 %

• Kaufpreisfaktor 12,2-fach

• Mieteinnahmen pro Jahr 24.420,00 €

• Zimmer (gesamt) 7

• Wohneinheiten 5

• Gewerbeeinheiten 1

• Anzahl Parkflächen 7

• Gesamtfläche ca. 440 m²

• Wohnfläche ca. 290 m²

• Grundstücksfläche ca. 771 m²

• Zustand Gepflegt

• Erschließung Voll erschlossen

• Verfügbar ab nicht angegeben

• Baujahr 1982

• Bauart Massivhaus

• Heizung Zentralheizung

• Dachform Satteldach

• Stellplatz Ja

• Vermietet/Verpachtet ✔

• Garage Ja

• Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) Courtage inklusive MwSt. 5,95 %

• Immonet-Nr. 18307850

• Anbieter-Objekt-ID 102203-24147-1435943

Lagebeschreibung

Wir bieten Ihnen eine interessante Kapitalanlage in guter Lage von Bad Iburg Glane auf einem ca. 771 m² großen Eigentumsgrundstück an. Warten Sie nicht allzu lange und sprechen uns an.

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Vorteil einer schnellen Fahrradreparatur, falls es notwendig ist. Hilfe gibt es auf die Schnelle ohne die Bewohner zu stören. Über dem Fahrradgeschäft befinden sich drei Wohnungen in den Größen von 45 m², 60 m² und 65 m². Die beiden Dachgeschosswohnungen (45 m² und 75 m²) wurden nachtäglich errichtet und haben eigene Gasetagenheizungen. Die Warmmiete der Wohnungen beträgt mtl. 1.850,- € abzgl. ca. 350,- € Nebenkosten. Für die Gewerbeeinheit werden 535,- € Kaltmiete erzielt, so dass eine mtl. Kaltmiete von 2.095,- € vereinnahmt werden.

Lageplan

Objektadresse

Bad Iburg

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Sie vom Anbieter.

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner
Herr Dirk Schlotfeldt

Tel.: 05401 84940-80
Mobile: 0172 4046427
Fax.: 05401 84940-83

Oeseder Straße 86
49124 Georgsmarienhütte

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