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Daten auf einen Blick

• Kaufpreis 200.000,00 €

• Zimmer (gesamt) 7

• Anzahl Parkflächen 10

• Wohnfläche ca. 110 m²

• Nutzfläche ca. 2000 m²

• Grundstücksfläche ca. 6800 m²

• Zustand Gepflegt

• Erschließung Voll erschlossen

• Verfügbar ab sofort verfügbar

• Baujahr 1905

• Anzahl Etagen 2

• Fußboden Holz/Dielen

• Bad Bad mit Fenster

• Kabelanschluss ✔

• Stellplatz Ja

• Garage Ja

• Bauart Massivhaus

• Keller ✔

• Heizung Zentralheizung

• Garten/-anteil/-mitbenutzung ✔

• Dachform Satteldach

• Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) Courtage inklusive MwSt. 5,95 %

• Immonet-Nr. 18576550

• Anbieter-Objekt-ID 104152-20247-1245855

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Lagebeschreibung

Von Merenberg Allendorf bestehen gute Verkehrsverbindungen in den Raum Limburg, Wetzlar/Gießen und ins Rhein-Main Gebiet. Die Autobahnanschlüsse Frankfurt/Köln und Frankfurt/Dortmund sowie der ICE-Bahnhof in Limburg sind bequem zu erreichen. Schulen, Ärzte, eine Klinik und Freizeitmöglichkeiten als auch Dinge das täglichen Bedarfs gibt es im nahen Umland.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus bietet ihnen auf 110 qm ordentlich Platz für Ideen und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Vorratsraum. Dazu gibt es ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen kleinen & gemütlichen Raum (Wintergartenähnlich), der als Lesezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Zimmer sowie einen ausbaufähigen Dachboden samt Räucherofen.

Auf dem großen Grundstück können sich ihre Tiere frei bewegen. Auch Ihre Fahrzeuge, Anhänger und das Equipment finden in den großen Hallen viel Platz. In den 1960er Jahren wurde die Scheune/Halle noch vergrößert und weiter angebaut. Vom Stall über Fruchtspeicher bis hin zur Maschinenhalle ist hier alles vorhanden und in einem guten Zustand.

Auf wunsch können Sie noch weitere 2500m² Land dazu erwerben und sogar noch mehr langfristig in der direkten Nachbarschaft.

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV

Highlights

Großes Grundstück
Gemütliches Wohnhaus
Neuwertige Haustür
Kunststoff Doppelglasfenster
Gas Zentralheizung
Bachlauf direkt am Grundstück
Weitere 2500m² Grundstück können auf Wunsch dazu erworben werden
Viel Lager und Abstellfläche in der Halle
Stallungen vorhanden
Pferdeboxen vorhanden
Maschinenhalle vorhanden
Platz für viele weitere Möglichkeiten und Ideen
Befestigter Hof mit Kopfsteinpflaster
Weg zur Maschinenhalle mit Schotter befestigt

Sonstiges

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Lageplan

Daten des Anbieters