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Daten auf einen Blick

• Miete zzgl. NK 1.211,25 €

• Miete inkl. NK 1.695,75 €

• Mietpreis/m² 7,50 €

• Nebenkosten 323,00 €

• Heizkosten 161,50 €

• Kaution/ Genossenschaftsanteile 3.633,75 €

• Zimmer (gesamt) 4

• Anzahl Parkflächen 1

• Büro-/Praxisfläche ca. 161,51 m²

• Gesamtfläche ca. 161,51 m²

• Sonstige Fläche ca. 161,51 m²

• Zustand Gepflegt

• Erschließung Voll erschlossen

• Verfügbar ab nicht angegeben

• Baujahr 1925

• Bauart Massivhaus

• Keller ✔

• Fußboden Fliesen

• Heizung Zentralheizung

• Küche Einbauküche (EBK)

• Barrierefrei ✔

• Stellplatz Ja

• Vermietet/Verpachtet ✔

• Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) prov.frei

• Immonet-Nr. 18404539

• Anbieter-Objekt-ID 107243-25550-49456

Anbieter kontaktieren

Lagebeschreibung

Ihr neuer Praxis- oder Kanzleistandort befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe der Kaisereiche in Berlin-Friedenau und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit für Ihre Patienten oder Klienten aus.

Sowohl über die U-Bahnlinie "U9" von den Bahnhöfen "Walter-Schreiber-Platz" und "Friedrich-Wilhelm-Platz" als auch von den S-Bahnhöfen "Feuerbachstraße" und "Friedenau" der S-Bahnline "S1" sind Ihre neuen Räumlichkeiten in 5-8 Minuten fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus verkehren u.a. die stark frequentierten Buslinien "M48", "M85" und "186" und "246" direkt an der Kaisereiche.

Von der Autobahn-Abfahrt "Saarstraße" aus beträgt die Fahrzeit nur etwa 3 Minuten.

Vom nahegelegenen Einkaufsboulevard, der Steglitzer "Schloßstraße" sind Sie hier gerade mal 4 Querstraßen entfernt!

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in einem sehr repräsentativen Altbau und bieten dadurch das richtige Ambiente für Ihre Geschäftstätigkeit.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß und sind über eine eigene Auffahrt mit separatem Eingang ebenerdig erreichbar. Die gesamte Etage ist barrierefrei und rollstuhlgerecht und verfügt über 2 separate Nasszellen (Behinderten-WC mit Dusche).

Die 4 Räume mit Teeküche (inkl. Herd- & Spülmaschinen-Anschluß), Empfangsbereich und Lagerraum bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und sind je nach Bedarf variabel unterteilbar.

Ein Behinderten-Parklatz direkt vor der Tür rundet dieses Angebot ab!

Ausstattung

Abstellraum, Teeküche

Sonstiges

- variabel unterteilbare 4 Zimmer
- zzgl. Lagerraum
- in sehr repräsentativem Altbau
- 161,51 m² Gesamtfläche
- großer Empfangsbereich
- Teeküche
- Herd- & Spülmaschinen-Anschluß
- eigene Auffahrt
- behindertengerecht & barrierefrei
- 2 Nasszellen (Behinderten-WC m. Dusche)
- Behinderten-Parkplatz vor der Tür
- optimale Verkehrsanbindung:
Autobahn-Abfahrt "Saarstraße"
U9, S1, Busse M48, M85, 186, 246

Lageplan

Daten des Anbieters